Agregue un contrato
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Ficha del contrato
Toque un elemento para ver de qué cláusula saleAlertas para revisión
El contrato, anotado
Tabla comparativa
"Copiar tabla" pega directamente en Excel o Google Sheets. El Excel incluye tres hojas: resumen, detalle con fragmentos y alertas.
Cómo lee un contrato
La herramienta no interpreta el contrato como un abogado. Lo divide en cláusulas, decide el tipo por votación de esas cláusulas y busca cada elemento con criterios explícitos. Cada dato de la ficha enlaza con la cláusula de donde salió.
- 1Lectura
Extrae el texto del Word, PDF o TXT. Omite las tablas de firmas.
- 2Privacidad
Oculta nombres, cédulas, NIT, direcciones y correos antes de analizar.
- 3Cláusulas
Detecta "PRIMERA:", "PARÁGRAFO", títulos y subtítulos, y agrupa cada cláusula con sus numerales.
- 4Tipo
Un modelo de regresión logística vota con cada cláusula de 20 o más palabras.
- 5Ficha
Diez elementos buscados por título y expresiones típicas, con referencia legal según el tipo.
Qué tan confiable es
Una cláusula de reparaciones o de servicios públicos no es "de vivienda" ni "comercial" por sí sola: por eso el tipo se decide con todo el contrato. Si menos del 70 % de las cláusulas coincide, la herramienta pide confirmar el tipo, y usted puede corregirlo en la ficha.
Criterios de cada elemento
Límites
- Entrenado con pocos contratos. Los fragmentos reales vienen de tres contratos (dos de la misma inmobiliaria). Con otros redactores el tipo puede fallar más.
- Lee el nombre, no la ejecución. Una "concesión" que en la práctica es arrendamiento de local seguirá clasificada como concesión. La calificación jurídica la hace el abogado.
- Anexos ausentes. Si duración o precio remiten a un anexo que no se cargó, la ficha lo indica pero no puede mostrar el valor.
- PDF escaneados. Un PDF que es una imagen no tiene texto. Use la versión Word o un PDF con texto seleccionable.
- Referencias orientativas. Las normas citadas en la ficha sirven para ubicar la discusión; no reemplazan el análisis del caso.